Thomayer Immobilien

Vermietetes Singel - Apartment im Erdgeschoss!!!





65604 Elz



 
Zimmer: 1
Wohnfläche ca.: 54
Verkaufspreis: 169000,00€
Etage: EG
Baujahr: 1993
Garage / Stellplatz: 1
 
Qualität der Ausstattung: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Diese vermietete Singelwohnung im Erdgeschoß, im Herzen von Elz, könnte Ihre nächste Kapitalanlage sein.

Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand, eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, im hinteren Doppelhaus
mit nur 2 Wohneinheiten, die Immobilie wurde massiv erbaut ca. Bj. 1993.

Der Wohnbereich wurde durch eine lichtdurchlässige Trennwand in 2 Bereiche unterteilt, in Schlaf- und Wohnbereich.

Vor ca. 5 Jahren wurde die Wohnung saniert, die Wohnung verfügt über eine Küche mit Esszimmer, Bad mit Dusche, die Fenster sind Holzfenster isolierverglast ca. Bj. 2005, die Gasheizung von Buderus wurde ca. 1993 eingebaut.

Die Mieteinahmen betragen: 500,-- € kalt / jährlich 6.000,-- €.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser bereits vermieteten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, so lange die Wohnung noch zur Verfügung steht!
Die Gemeinde Elz befindet sich zwischen Limburg ca. 5 km und Hadamar ca. 2 km entfernt!

Hier finden Sie alles was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Freibad, Grundschule, gute Bus- und Bahnanbindungen nach Limburg, Bäcker, Metzger, Ärzte, Eis-Cafe, mehrere Restaurants und vieles mehr.

Nach Limburg zur A3 und zum ICE fahren Sie ca. 3 km, nach Frankfurt ca. 80 km, Wiesbaden ca. 50 km und nach Köln ca. 113 km.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Küche kombiniert mit Esszimmer, der Wohnbereich wurde durch eine lichtdurchlässige Trennwand in 2 Bereich unterteilt - in Schlaf- und Wohnbereich, Bad mit Dusche.

Ein Stellplatz ca. 15 Meter entfernt!
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Erfolgt durch Vermittlung oder Nachweis durch uns ein Kaufabschluss, erheben wir eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises, die nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar ist.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem (GWG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz sind wir verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sehr gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie.
Ständig suchen wir für vorgemerkte, solvente Kunden Immobilien jeglicher Art im Raum Limburg-Weilburg-Wetzlar und Umgebung.



Thomayer Immobilien
Immobilien. Versteigerungen. Bewertungen. Vermietungen.
Limburger Str. 14
35781 Weilburg
Tel.: 06471/9276944
Fax: 06471/9276942
E-Mail: info@thomayer-immobilien.de


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