Thomayer Immobilien

Urgemütliche Gaststätte in Weilburg sucht Nachmieter!!!





35781 Weilburg



 
Wohnfläche ca.: 80
Grundstücksfläche: 110
Kaltmiete: 800,00€
Warmmiete: 1130,00€
Nebenkosten: 330,00€
Baujahr: vor 1900
 
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Diese urgemütliche Gaststätte ist bekannt bei jung und alt.

Der Pächter hat ca. 45 Jahre hier vor Ort die Gaststätte geführt und hat immer wieder Events (Kneipennacht usw.) veranstaltet oder besondere Essen wie Schäufelchen, Haxen, Schlachtplatten usw. angeboten und sich damit einen guten Ruf gemacht!

Natürlich gab es auch eine Speisekarte und alle Speisen wurden hier in der Küche gekocht, nur bei größeren Veranstaltungen hat der Pächter das Essen liefern lassen.

Das Inventar kann ggf. nach Absprache übernommen werden!

Aus gesundheilichen Gründen konnte der Eigentümer die Gaststätte leider nicht weiter führen, somit steht diese jetzt zur Verfügung und wartet auf Sie als neuen Pächter!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild!
Diese Gastätte ist im Herzen von Weilburg, mitten in der Residenzstadt, die einiges zu bieten hat. Weilburg trennt Westerwald und Taunus durch die Lahn. Es gibt sehr schöne Wanderwege, Radwege oder Paddeltouren auf der Lahn, hier könnten Sie Ihre Freizeit genießen. Bahnhof und Busbahnhof sind in ca. 500 Metern zu erreichen.
Alle Schulformen sind in Weilburg vorhanden, sowie mehrere Kindergärten und Tageskindergärten.
Zusätzlich: neues Hallenbad (Sept. 2018 Eröffnung), Kino, mehrere Boutiquen, Bäcker, Metzger, Lebensmittelmärkte, die Hessenklinik, Schlosskonzerte, Ärztehaus, Schloss mit Schlossgarten usw.! Einfach alles was man zum Leben braucht!
Eine verkehrsgünstige Lage: Zur A3 oder zum ICE-Bahnhof fahren Sie ca. 20 Minuten, nach Wetzlar oder zur A45 fahren Sie ebenfalls ca. 20 Minuten.
Die Aufteilung ist wie folgt:

Großer Bereich mit Theke und Stammtischen, Spielautomat mit Theke ca. 50 m², Küche ca. 14 m², Gastraum ca. 15 m², separater Raum mit Fernseher ca. 20 m², Toiletten: 2 x Damen, 1 x Herren mit 3 Pissoirs.

Im Keller: Anlieferungsrampe für Fässer, Kühlhaus, weitere Lagerfläche ca. 30 m².
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem (GWG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz sind wir verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sehr gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie.
Ständig suchen wir für vorgemerkte, solvente Kunden Immobilien jeglicher Art im Raum Limburg-Weilburg-Wetzlar und Umgebung.



Thomayer Immobilien
Immobilien. Versteigerungen. Bewertungen. Vermietungen.
Limburger Str. 14
35781 Weilburg
Tel.: 06471/9276944
Fax: 06471/9276942
E-Mail: info@thomayer-immobilien.de


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