Thomayer Immobilien

Komplett saniertes Reihenmittelhaus mit Garten und Parkplatz!!!





35647 Waldsolms - Brandoberndorf



 
Zimmer: 5
Wohnfläche ca.: 130
Grundstücksfläche: 215
Verkaufspreis: 269000,00€
Baujahr: 1994
Garage / Stellplatz: 1
 
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Keller: erlaubt
Balkon / Terrasse: erlaubt
Gäste WC: erlaubt
Hier können Sie einziehen!!!

Dieses Reihenmittelhaus lässt keine Wünsche offen und ist auf allen 3 Etagen komplett saniert worden.

Das Reihnmittelhaus wurde im Jahr 1994 massiv gebaut und im Jahr 2015 wurde folgendes erneuert:

Böden komplett, die beiden Badezimmer im 1. Stock und im Dachgeschoß, das Gäste-WC, die Fassade wurde isoliert und ein neuer Putz aufgetragen und gestrichen, die Fenster verfügen über eine 3fach-Isolierverglasung, die Haustür wurde neu eingebaut, die Innentüren, die Decken und die Wände wurden neu gestaltet. Die Heizung von Viessman ist ca. Bj. 2013.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Brandoberndorf liegt im oberen Solmsbachtal im östlichen Hintertaunus und gehört zum Naturpark Taunus. Höchste Erhebung ist im dicht bewaldeten Süden der Gähenstoß mit 415 Meter über NN.

Nachbarorte sind Kröffelbach im Nordwesten, Griedelbach im Norden, Cleeberg im Nordosten, Weiperfelden im Osten, Bodenrod im Südosten, sowie Hasselborn und Grävenwiesbach im Süden.

Nachbarorte sind Kröffelbach im Nordwesten, Griedelbach im Norden, Cleeberg im Nordosten, Weiperfelden im Osten, Bodenrod im Südosten, sowie Hasselborn und Grävenwiesbach im Süden.

In Brandoberndorf befindet sich eine Apotheke, Bäcker, Metzger, mehrere Lebnsmittelmärkte, Tankstelle, 1 Grundschule und 2 Kindergärten, Freibad und eine Bank.

Gute Anbindung zur A5 - die erreichen Sie in ca. 18 km, Frankfurt 57 km, Butzbach 16 km , Wetzlar 18 km, Giessen 33 km und Braunfels in 14 km.
Die Aufteilung ist wie folgt:

EG: Flur, Gäste-WC, Küche, großes Wohn- und Esszimmer mit Terrasse ca. 15 m².
1. Stock: Bad mit großer Wellnessbadewanne für zwei, 2 Schlafzimmer,
Dachgeschoß: großes Studio (evtl. noch teilbar in 2 Zimmer), Bad mit Dusche.
Keller: großer Abstellkeller, Flur mit viel Platz, Waschküche und Heizungsraum ca. 40 m² Lagerfläche.
1 Stellplatz

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Erfolgt durch Vermittlung oder Nachweis durch uns ein Kaufabschluss, erheben wir eine Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises, die nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar ist.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem (GWG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz sind wir verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sehr gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie, für Sie als Verkäufer entstehen hierbei keinerlei Kosten. Ständig suchen wir für vorgemerkte, solvente Kunden Immobilien jeglicher Art im Raum Limburg-Weilburg-Wetzlar und Umgebung.



Thomayer Immobilien
Immobilien. Versteigerungen. Bewertungen. Vermietungen.
Limburger Str. 14
35781 Weilburg
Tel.: 06471/9276944
Fax: 06471/9276942
E-Mail: info@thomayer-immobilien.de


Um unsere Webseite für Sie fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.