Thomayer Immobilien

KLEINES FEINES HAUS OHNE GARTEN SUCHT NEUEN EIGENTÜMER!!!





35794 Mengerskirchen



 
Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 95
Grundstücksfläche: 50
Verkaufspreis: 129000,00€
Etagenanzahl: 3
Baujahr: 1953
 
Qualität der Ausstattung: renoviert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Keller: erlaubt
Diese gepflegte Immobilie eignet sich als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für jeden, der jetzt noch schnell die günstigen Zinsen sichern will.

Es hat kürzlich einen kleinen Wasserschaden gegeben, der gerade von der Versicherung behoben wird - im Gäste/WC im 1. Stock.

Hier wurde jede Etage saniert, die Böden bestehen aus Fliesen, Dielen und Laminat, die Holzfenster sind ca. 15 Jahre alt, die Gasbrennwerttherme ist 10 Jahre alt und das Bad wurde vor ca. 15 Jahren neu renoviert.

Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Mengerskirchen liegt wunderschön zwischen Seeweiher und Waldsee, am Fuße des Westerwalds, optimal geeigent für jemanden der die Natur liebt und die Ruhe abseits des Alltags geniessen will. Der Knoten ist ca. 3 Kilometer entfernt (Skigebiet) mit Schlepplift und Langlaufloipen und Skihütte, Ausflugsziel mit vielen Wander- und Spazierwegen. Großer Lebensmittelmarkt mit Bäcker und Metzger, Banken, Friseur und mehrere Speiselokale. Eine Grundschule, alle weiterführenden Schulen befinden sich in Weilburg (gute Busanbindung) ca. 10 Kilometer entfernt.
EG: Wohnzimmer und Küche
1. Stock: Gäste-WC, 2 Schlafzimmer
2. Stock: 1 Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum
Keller: Kriechkeller ca. 1,20m hoch, ca. 20m² als Lagerfläche
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Erfolgt durch Vermittlung oder Nachweis durch uns ein Kaufabschluss, erheben wir eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises, die nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar ist.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem (GWG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz sind wir verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sehr gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie.
Ständig suchen wir für vorgemerkte, solvente Kunden Immobilien jeglicher Art im Raum Limburg-Weilburg-Wetzlar und Umgebung.



Thomayer Immobilien
Immobilien. Versteigerungen. Bewertungen. Vermietungen.
Limburger Str. 14
35781 Weilburg
Tel.: 06471/9276944
Fax: 06471/9276942
E-Mail: info@thomayer-immobilien.de


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