Thomayer Immobilien

GEWERBEHALLE MIT BÜRO UND AUFENTHALTSRAUM!!!





65620 Waldbrunn - Lahr



 
Grundstücksfläche: 382
Verkaufspreis: 79500,00€
Baujahr: 1970
Garage / Stellplatz: 4
 
Bezugsfrei ab: kurzfristig
Ideal für einen Gewerbebetrieb, oder als große Autogarage geeignet - evtl. für Oldtimer. Es sind Toiletten vorhanden und zusätzlich steht ein Büro und ein kleiner Aufenthaltsraum zur Verfügung. Die Stromversorgung, erfolgt jetzt noch über das Nachbargebäude, somit muss in absehbarer Zeit ein eigener Anschluss ans Netz erfolgen. Die Kosten für eine neue Strom- und Gasversorgung betragen ca. 5.000,00 €.
Der hintere Teil des Gebäudes wurde 2012 von außen erneuert, sowie ein Teil der Überdachung im Lagerraum.
Lahr liegt in der Gemeinde Waldbrunn, unweit von der B49 entfernt, zwischen Limburg und Weilburg. Zur B49 fahren Sie 4 km, nach Limburg und zur A3 sind es 16 km und nach Weilburg 15 km. Zur A45 über Rennerod fahren Sie 35 km.
In der Halle ist ein Warmluftofen vorhanden, der neuwertig ist und ggf. dazu erworben werden kann. Die Öltanks müssen neu gesetzt werden.
Neben dem Gebäude befindet sich ein langer Lagerraum mit genügend Platz, um dort die Öltanks unterzubringen. Anschauen lohnt sich, hier kann man was richtig schönes daraus machen.
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Erfolgt durch Vermittlung oder Nachweis durch uns ein Kaufabschluss, erheben wir eine Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises, die nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar ist.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem (GWG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz sind wir verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sehr gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie, für Sie als Verkäufer entstehen hierbei keinerlei Kosten. Ständig suchen wir für vorgemerkte, solvente Kunden Immobilien jeglicher Art im Raum Limburg-Weilburg-Wetzlar und Umgebung.



Thomayer Immobilien
Immobilien. Versteigerungen. Bewertungen. Vermietungen.
Limburger Str. 14
35781 Weilburg
Tel.: 06471/9276944
Fax: 06471/9276942
E-Mail: info@thomayer-immobilien.de


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