Thomayer Immobilien

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!!!





56370 Schönborn



 
Zimmer: 5
Wohnfläche ca.: 115
Grundstücksfläche: 549
Verkaufspreis: 239000,00€
Etagenanzahl: 2
Baujahr: 2002
Garage / Stellplatz: 1
 
Qualität der Ausstattung: normal
Letzte Sanierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Keller: erlaubt
Garten mitbenutzung: erlaubt
Balkon / Terrasse: erlaubt
Gäste WC: erlaubt
Diese Immobilie bietet Platz für die ganze Familie, hier könnten Sie auf einer Ebene wohnen und und bis ins hohe Alter die Ruhe vom Alltag geniessen.

Die Immobilie ist massiv erbaut worden, die Garage ist im Wohnhaus integriert, die Fenster isolierverglast aus Holz, es ist eine Ölheizung vorhanden und die angrenzende Terrasse wurde vor ca. 4 Jahren überdacht. Vor dem Eingang befindet sich ein Stellplatz und der Eingangsbereich ist mit einer Überdachung versehen.
2016 wurde der Hobbyraum im Keller verputzt, Laminat im Kinderzimmer gelegt und der Eingangsbereich versetzt und eine Gäste-WC installiert.
Ggf. könnte man die Garage und den Hobbyraum zu Wohnraum oder Büros ausbauen!

Die Immobilie liegt in direkter Ortsrandlage. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die Gemeinde Schönborn im Rhein-Lahn-Kreis zwischen Diez und Wiesbaden gelegen, gehört zur Verbandgemeinde Katzenelnbogen. Folgende km frahren Sie zu den anggeben Orten: Diez ca. 11 km, Limburg ca. 16 km, ca. Bad Camberg 30 km, Idstein ca. 33 km, Taunusstein ca. 33, Bad Schwalbach ca. 25 und Wiesbaden ca. 42 km.
Zur nahe gelegenen A3 in Richtung Norden oder Süden ist genial und in 11 km zu erreichen die Auffahrt Wiesbaden/ Frankfurt und Köln/Dortmund oder zum ICE in Limburg fahren Sie auch nur ca. 11 km.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Der Zugang zum Haus ist über wenige Stufen zu erreichen:
EG: großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Überdachten ca. 20 m² gro0en Terrasse, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche.
UG: großer Hobbyraum, große Garage, Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum.
1 Parkplatz vorm Haus und ein Terrassendach hinterm Haus, sowie eine Überdachung des Eingangs runden das Angebot ab!
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Erfolgt durch Vermittlung oder Nachweis durch uns ein Kaufabschluss, erheben wir eine Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises, die nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar ist.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem (GWG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz sind wir verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sehr gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie, für Sie als Verkäufer entstehen hierbei keinerlei Kosten. Ständig suchen wir für vorgemerkte, solvente Kunden Immobilien jeglicher Art im Raum Limburg-Weilburg-Wetzlar und Umgebung.



Thomayer Immobilien
Immobilien. Versteigerungen. Bewertungen. Vermietungen.
Limburger Str. 14
35781 Weilburg
Tel.: 06471/9276944
Fax: 06471/9276942
E-Mail: info@thomayer-immobilien.de


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